#Logowanie Rejestracja
Problem z parkowaniem (cały teren osiedla)


13-03-2018, 17:44 #1,381
anm Użytkownik
***
Status: Offline Liczba postów:159 Liczba wątków:9 Dołączył:07-01-2017 Reputacja: 6
Cytat:anm - po raz kolejny przyznaję Ci rację, tyle tylko, że nie chodzi o działkę (to mnie trochę zmyliło), co o zespół obiektów na planie.
na planach widziałem działkę jako jeden twór - od Kasiny po prawie rondo Pileckiego

Cytat:W praktyce oznacza to, że odbierając budynki i wydając zgodę na użytkowanie wzięto pod uwagę możliwość korzystania przez mieszkańców z parkingów CH Factory.

no i właśnie do tego już wcześniej dążyłem - że być może nie mogą nam zabraniać parkować na parkingach i nie trzeba z niczym kombinować (przebudowywać osiedla itp.) tylko po prostu korzystać, bo do tego być może mamy prawo

13-03-2018, 19:00 #1,382
A.Zieliński Dużo pisze
****
Status: Offline Liczba postów:281 Liczba wątków:16 Dołączył:23-04-2014 Reputacja: 16
anm - "na chłopski rozum" można powiedzieć, że mamy prawo do parkowania na Factory ale... prawnik w tym przypadku musi to sprawdzić i w skrajnym przypadku, jeżeli okaże się, że mamy takie prawo, będzie je jeszcze musiał wyegzekwować. W tym sensie rację ma Gonia, bez pomocy prawnej raczej nic nie zwojujemy.
W przypadku negatywnej odpowiedzi prawnika - zawsze pozostanie opcja nagłośnienia sprawy w mediach, bo zakładając obecną sytuację, my jako właściciele mieszkań zostaliśmy poszkodowani przez urzędników wydających decyzje. Chodzi tu o zasadność odbioru inwestycji, jeżeli miejsca, które były brane pod uwagę, nie są dostępne dla użytkowników budynków, których decyzja dotyczy.

13-03-2018, 19:21 #1,383
Gonia Użytkownik
***
Status: Offline Liczba postów:63 Liczba wątków:4 Dołączył:12-04-2015 Reputacja: 0
Jeśli będzie tak że możemy parkować na Factory czy LM to trzeba będzie wyegzekwować służebność na ich działkę i wyedy legalnie możesz tam parkować lub ciagnać LCC do odpowiedzialności na drodze sadowej. Natomiast najlepiej się rozkrzyczeć że coś jest niepotrzebne bo się należy, bo tak powiedzieli albo bo się dowiedziałem. Bez odpowoednich osób ktore maja na ten temat pełna wiedzę i wiedza co szukać, gdzie i jak może dalej ten temat istnieć i dażyć do osiagniecia nawet 1000stron. Ja podsunęłam propozycję a wy zrobcie jak chcecie, ja mam gdzie parkować. Złożyć się po ok. 10zl od mieszkania na dobrego prawnika to nie ból ale juz po 500k czy wiecej na reorganizację osoedla to juz tworzy takie “przepychanki słowne” jak kilka stron wstecz

13-03-2018, 21:46 #1,384
krzychol38 Stały bywalec
*****
Status: Offline Liczba postów:1,329 Liczba wątków:15 Dołączył:11-11-2014 Reputacja: 19
Czy ktoś zna numer ksiegi wieczystej Factory? Byc moze jest tam wpisana służebność? Adam swietna robota. Ja kontaktowalem sie z Urabanista, poleciła sprawdzic rowniez decyzje pozwolenia na budowe jakie tam warunki zostały narzucone i zweryfikować to odbiorem. Pytanie skąd takie informacje mozna uzyskac?

Zastanawia mnie tylko jedno. Gdyby to byla prawda to i tak licząc sredni 140 miejsc brakujacych na budynek daje nam 840 miejsc. Przecież tyle na factory nie ma a gdzie jeszcze powierzchnia uzytkowa Factory?
Ten post był ostatnio modyfikowany: 13-03-2018, 21:51 przez krzychol38.

13-03-2018, 21:57 #1,385
A.Zieliński Dużo pisze
****
Status: Offline Liczba postów:281 Liczba wątków:16 Dołączył:23-04-2014 Reputacja: 16
Krzysiek, pozwolenie na budowę powinno znajdować się w dokumentacji przekazanej przez dewelopera - u nas jednak tego dokumentu nie ma, wyjaśniamy obecnie sytuację. Pani Weronika znalazła natomiast zmianę decyzji o pozwoleniu na budowę i tam znalazłem odpowiednie nr dokumentów. Na tej podstawie zlokalizowałem PZP, oraz nr decyzji środowiskowej Prezydenta Wrocławia. W tym dokumencie wymieniono również nr poprzedniego pozwolenia na budowę. Z ciekawostek - to w tej zmianie zrezygnowano z budowy bloków 2AA-AH, oraz 2B-BH...
Tą zmianę przesyłam Ci na e-mail Waszego zarządu.
Spróbuj poszukać, może u Was znajdziesz również coś ciekawego.

13-03-2018, 23:07 #1,386
A.Zieliński Dużo pisze
****
Status: Offline Liczba postów:281 Liczba wątków:16 Dołączył:23-04-2014 Reputacja: 16
nr kw Factory i reszty:
WR1K/00181435/0
WR1K/00238863/4

nr kw Leroy Merlin:
WR1K/00271949/4

14-03-2018, 11:28 #1,387
krzychol38 Stały bywalec
*****
Status: Offline Liczba postów:1,329 Liczba wątków:15 Dołączył:11-11-2014 Reputacja: 19
Niestety nie znalazlem tam żadnych ciekawych sluzebnosci ktore zezwalalyby nam na parkowanie.

14-03-2018, 11:38 #1,388
Gonia Użytkownik
***
Status: Offline Liczba postów:63 Liczba wątków:4 Dołączył:12-04-2015 Reputacja: 0
Krzysiek, służebności nie znajdziesz. Tak jak mówiłam wam na zebraniu... Jeśli developer “podpiał” Factory i ich parking pod projekt budowy jako że była to jedna działka to trzeba bedzie egzekwować o wpis służebności już w inny sposób. Najlepiej wziać do tego osobę ktora się w takich tematach obraca i takie sprawy to jego “kawałek chleba” a nie szukać samemu bo nawet nie wiecie co, gdzie i jak.

14-03-2018, 11:40 #1,389
wojtasz1 Nowy
**
Status: Offline Liczba postów:40 Liczba wątków:2 Dołączył:06-11-2014 Reputacja: 3
a w księdze dla LM taki zapis?

ODPŁATNA I NIEOGRANICZONA W CZASIE SŁUŻEBNOŚĆ GRUNTOWA POLEGAJĄCA NA BUDOWIE I KORZYSTANIU Z MIEJSC POSTOJOWYCH ZLOKALIZOWANYCH WZDŁUŻ DRÓG WEWNĘTRZNYCH, KTÓRE BĘDĄ ZLOKALIZOWANE NA NIERUCHOMOŚCI OBCIĄŻONEJ - NA DZIAŁCE NUMER 69/3 DLA KTÓREJ PROWADZONA JEST KSIĘGA WIECZYSTA NUMER 271949/4, A TAKŻE DOKONYWANIA JEJ NAPRAW I KONSERWACJI W OKRESIE GWARANCJI, NA RZECZ KAŻDOCZESNEGO WŁAŚCICIELA I UŻYTKOWNIKA WIECZYSTEGO DZIAŁKI NUMER 69/2 DLA KTÓREJ PROWADZONA JEST KSIĘGA WIECZYSTA NUMER 289516/9. ZAKRES WYKONYWANIA TEJ SŁUŻEBNOŚCI ZOSTAŁ OKREŚLONY JAKO SŁUŻEBNOŚĆ F W ZAŁĄCZNIKU GRAFICZNYM NUMER 6 DO UMOWY STANOWIĄCEJ PODSTAWĘ NINIEJSZEGO WPISU.
Ten post był ostatnio modyfikowany: 14-03-2018, 11:41 przez wojtasz1.

14-03-2018, 11:46 #1,390
ksu Dużo pisze
****
Status: Offline Liczba postów:265 Liczba wątków:18 Dołączył:12-06-2015 Reputacja: 12
WR1K/289516/9 to budynek D






Skocz do:


Użytkownicy przeglądający ten wątek:
1 gości